Empreendimento moderno com alto padrão de qualidade e conforto

Baia do Porto - Graça - Salvador/BA

Empreendimento moderno com alto padrão de qualidade e conforto

Baia do Porto - Graça - Salvador/BA

venda

R$1.350.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

104 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

AcademiaAcessibilidadeAquecimento a gásCabeamento estruturadoCircuito de segurançaCozinha independenteDeck MolhadoEnergia solarFechadura digitalForro de gessoGerador elétricoGás individualHidrômetro individualHome officeInfraestrutura p/ ar-condicionadoInterfoneInternetLavanderiaPortariaRua asfaltadaSistema de alarmeVarandaZelador

Características do Condomínio

Academia de ginásticaAuditórioBicicletárioCerca elétricaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialGerador elétricoInterfonePermite animaisPiscina adultoPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoSalão de festasSolarium

Descrição do imóvel



Apartamento nascente, com 104 m²3 suítes, localizado em andar alto, bem ventilado, em torre única, com excelente padrão de acabamento. O apartamento conta com 2 vagas de garagem, varanda gourmet e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado tipo split e internet.

Área de serviço , lavabo e vista livre.

O condomínio oferece fachadas 100% revestidas e áreas comuns entregues totalmente decoradas e mobiliadas, pensadas para proporcionar lazer e praticidade no dia a dia.

Entre os diferenciais, destacam-se:

  • Piscina com deck molhado e raia para natação
  • Deck seco com elevador para pessoas com necessidades especiais (P.N.E.)
  • Espaço grill e salão de festas/gourmet com área externa
  • Parque infantil e espaço fitness
  • Guarita com clausura e espaço delivery
  • Estacionamento para visitantes
  • Bicicletário

O projeto também prioriza sustentabilidade e economia, com:

  • Captação de água da chuva para irrigação e limpeza
  • Geração de energia própria por placas fotovoltaicas
  • Iluminação em LED com sensores de presença nas áreas comuns
  • Vasos sanitários com duplo acionamento
  • Torneiras com arejadores
  • Medição individual de água e gás

Tudo isso bem próximo a um ambiente com ampla área verde e bastante arborizado, proporcionando bem-estar, conforto e qualidade de vida.


Pagando o aluguel ate o dia 05 de cada mês, tem desconto


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Professor Martagão Gesteira, 320 - Graça - Salvador/BA - 40150-390

Taxas

CondomínioR$1.696,00
IPTU MensalR$877,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar2
Total de andares15
Número de torres1
Idade do imóvel2 anos
PerfilResidencial
Posição solarLeste
PosiçãoFrente
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída104m²
Área Privativa104m²
Área Total144m²
Lea Cristina Rodrigues de OliveiraCRECI - 25959F
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